私单,顾名思义就是设计师或施工队绕过装修公司,直接与业主私下交易。以私单名义装修,业主一般能省几千元钱,设计师也能从中得到可观的报酬,施工队则省去了原本由公司收取的管理费,所有利润全部装进自己的腰包。从表面上看,私单让一个装修工程的设计师、施工队、业主三者得到了比较完美的结果,参与的三方各取所得,皆大欢喜,殊不知对业主却是后患无穷。

　　案例一：

　　王女士找了某知名品牌装饰公司准备装修，１４０多平方米的房子半包价格约为八万多元。正当她准备与装饰公司签合同时，该公司的某项目经理偷偷和她联系说，一样的施工队、一样的材料，如果和他交易可以省下近万元钱。王女士想了想，最终选择了和该项目经理进行私下交易。然而在实际施工中，王女士发现她的房屋装修工艺及质量明显要比原来看过的样板房差很多，而且工期还大大超过了事先的约定。王女士想投诉，却因为是自己与项目经理的私下交易，并没有签订相关的合同，最终只能是哑巴吃黄连。

　　案例二：

　　刚刚买了新房正在装修的刘女士电话称，其在与本市一家装修公司准备签订装修合同时，设计人员私下对他说：“施工人员是公司的老师傅，你就别找公司了，我们自己多得一些，你也省点管理费如何？”听到这种肺腑之言，抱着“家装好坏不就是一看设计二看施工质量吗？给个人多得一些，服务一定会更周到”的心态，刘女士欣然接受并很快与设计师合作了。但施工过程频频修改设计方案，频频增加项目和费用，工程方面也是频频出现问题，让刘女士懊悔不已。

　　案例三：

　　市民黄先生看到朋友家的装修不错，知道朋友请的是湘潭较有名气的一家公司做的，便托朋友找负责他们家设计和施工的人员，想进行私下合作，双方一拍即合，同样的装修，比朋友家少了好几千元。装修阶段还好，一切都还顺利，可入住两个月后的一个晚上，他被人从睡梦中叫醒，原来楼下业主一回家，就发现家里变成“水帘洞”。黄先生下楼一看，他们家靠内卫的主卧墙壁上还在往下淌水，地上的实木地板都被泡得起拱了，柜子里的衣服在滴水，书房、客房地面上淌着水……，黄先生拨打施工队长电话，电话关机，只好下楼把家里总水阀关了，第二天，施工队长的电话终于打通，过来看了一下，说可能是水管爆裂，要去叫人来施工，结果一走电话再没打通。打设计师电话，回复说这是施工问题，与设计无关就匆匆挂断，没办法只好找到他们所在的公司，原来该设计师和施工队长都已离开公司，最后还是请该公司帮忙，自己出人工、材料费才将此事了结。

　　“私单”装修隐患重重

　　设计师和施工方接了私单以后,一般不会在公司拿材料,会到外面的建材市场买材料,在利润的驱使下,他们使用的材料一般都是最便宜的,而买材料时建材商还要给回扣,因此,“私单”买的建材质量普遍存在问题,但是一般消费者如果没有经验,是无法从外表鉴别建材的好坏。例如在水电改造时,使用质量不过关的管材,卫生间非常容易出现跑水、漏水情况;在走电时使用劣质电线,也让家庭安全隐患重重。

　　除了在购买建材时存在猫腻,装修私单最大的弊病就是缺乏监管和售后保障。正规装饰公司一般都有专门的工程监理和定期的巡检,一旦发现装修中不合格的地方,立即会采取措施让施工队重做,工程完成后,出现了质量和环保方面的问题,装饰公司都会有配套的售后服务承担责任。这些保障措施,私单装修都不具备。

　　“走私单”承担更多风险

　　选择私单的消费者意味着在很大程度上放弃了在法律上、契约上自我保护的权利。由于施工程序和管理上的不规范,私单很容易引发装修质量事故,而作为个人的设计师和施工人员往往无力承担责任,一旦出现质量或安全事故,“买单”的就只能是消费者自己了。且他们在商讨私单细节时往往只有口头约定,一旦发生纠纷无法通过法律渠道解决,消费者往往只能吃哑巴亏。

　　据了解,私单装修为业主省下的钱并不多,像一般几万块钱的装修,也就能便宜几千块钱,而业主却要为此承担大量的风险,难以保障装修质量和环保。本栏目在此提醒广大业主,不要贪图一时小利,拿自己的房子当赌注,应主动拒绝私单,千万不要助长家装市场上这种不良现象的滋生和蔓延。

　　如何防范“被私单”

　　记者了解到,私单家装一般分为两种。一种情况是,消费者明知道是家装公司的工作人员在做私单,却因为贪图一时的便宜,绕开公司,与其工作人员私下合作,这种情况俗称“走私单”;另一种情况是在消费者不知情的情况下,公司设计和施工人员以公司名义与消费者签订无效合同。这种情况俗称 “被私单”。

　　那么消费者如何防范“被私单”呢?本栏目提醒广大消费者,在签订装修合同时一定要到装饰公司签订,且须当场加盖公章,装修款一定要交到公司的财务部门,并查看收款凭据上是否加盖公司财务章。

　　始作俑者:为“私单”自毁前程

　　对于在私单装修中扮演重要角色的设计师和项目经理,“私单”能让他们从中牟得高额利润。但做了私单的设计师和项目经理成天都会担惊受怕,因为一旦工程出现问题,业主闹到装饰公司,他们就等于自毁前程。装饰公司对做私单的员工一般都不会“手软”,轻则罚款,重则开除,甚至还会全行业通报,让他在装饰圈里难以立足。

　　协会:行业需要健康发展

　　湘潭市室内装饰行业协会会长刘谋怀提醒广大消费者:装修是一个专业性较高的行业,而且在相当长的一段时间会牵涉到售后服务等诸多问题,业主最好根据自己的具体情况和能力选择适合自己的装修公司,找正规的、有资质的企业签订规范的合同并全面了解装修细节和服务等相关事宜,以确保自身的利益。

　　走私单是行业不规范的现象,这种现象破坏了家装行业的健康环境,不仅对家装公司的口碑、利益造成损害,还让消费者的实际利益受到影响。杜绝家装私单,不仅需要业主深刻认识到这种方式的危害,还需要装修行业内部携起手来,共同发挥强大的制约作用。